Quy trình xin chủ trương đầu tư dự án được áp dụng khi nào?

Quy trình xin chủ trương đầu tư dự án được áp dụng trong trường hợp nào luôn là điều băn khoăn của nhiều chủ đầu tư. Bởi chỉ khi nắm rõ quy định mới thực hiện có hiệu quả kế hoạch xứng đáng kỳ vọng. Chính vì vậy, nếu bạn cũng đang có thắc mắc tương tự, nhất định đừng quên theo dõi thông tin chia sẻ hữu ích dưới đây.

Các trường hợp cần áp dụng quy trình xin chủ trương đầu tư dự án

Đầu tư được biết đến là lĩnh vực quan trọng, đóng vai trò vào sự phát triển nền kinh tế đất nước. Từ đây, Luật đầu tư 2014 ra đời trở thành yếu tố hoàn thiện hành lang pháp lý để. Hình thành môi trường với những điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư. Bộ luật đã quy định rõ ràng về các dự án phải xin chủ trương đầu tư và phân cấp thẩm quyền quyết định tương ứng. 

Dự án xin chủ trương đầu tư phụ thuộc vào tính chất riêng biệt

Theo đó:

Dự án xin chủ trương đầu tư của Quốc hội

+ Dự án tác động trực tiếp hoặc tiềm ẩn nguy cơ đến môi trường như nhà máy điện hạt nhân; chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất thuộc vườn quốc gia, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng nghiên cứu, phục vụ thực nghiệm khoa học, khu bảo tồn thiên nhiên, diện tích 50 ha trở lên; rừng phòng hộ từ 500 ha; và rừng sản xuất từ 1.000 ha.

+ Yêu cầu sử dụng đất để trồng lúa nước với quy mô từ 500 ha từ hai vụ trở lên.

+ Di dân tái tái định cư số lượng người từ 20.000 ở miền núi và ở các khu vực khác là 50.000 người.

+ Dự án đòi hỏi tuân thủ cơ chế đặc biệt.

Dự án xin chủ trương đầu tư của chính Phủ

+ Dự án không phân biệt nguồn vốn trong trường hợp: 

Xây dựng và kinh doanh vận tải hàng không, cảng biển quốc gia.

Khai thác dầu khí, sản xuất thuốc lá điếu.

Phát triển kết cấu hạ tầng tại các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu vực chức năng trong khu kinh tế.

Hoạt động kinh doanh casino, sân gôn.

Di dân tái định cư ở miền núi từ 10.000 người trở lên và 20.000 người trở lên ở khu vực khác.

+ Các dự án không thuộc quy định khoản 1 Điều 30 Luật đầu tư 2014 có vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng trở lên.

+ Dự án đầu tư bởi vốn 100% nước ngoài ở hoạt động kinh doanh viễn thông có dịch vụ hạ tầng mạng, vận tải biển, trồng rừng, báo chí, xuất bản, thành lập tổ chức công nghệ, khoa học, công nghệ…

Dự án xin chủ trương đầu tư từ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền quyết định phê duyệt quy trình xin chủ trương đầu tư dự án quy định tại điều 32 của Luật đầu tư 2014 gồm:

+ Dự án do Nhà nước cho thuê, giao đất không qua đấu thầu hay chuyển nhượng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

+ Dự án sử dụng công nghệ theo Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao pháp luật đã quy định.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ là bước quan trọng của quy trình xin chủ trương đầu tư dự án

Chuẩn bị hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án

+ Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu nếu nhà đầu tư là cá nhân. Với các tổ chức cần có Giấy chứng nhận thành lập (bản sao), tài liệu xác nhận tư cách pháp lý.

+ Bản sao của một trong những tài liệu như: Báo cáo tài chính của nhà đầu tư trong 2 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ bởi công ty mẹ và tổ chức tài chính, bảo lãnh năng lực tài chính.

+ Đề xuất nội dung dự án gồm quy mô, vốn đầu tư, phương án huy động vốn, mục tiêu, tiến độ, địa điểm, nhu cầu lao động, ưu đãi đầu tư, hiệu quả và tác động đến kinh tế - xã hội.

+ Văn bản đề nghị về việc tiến hành dự án đầu tư. 

+ Trường hợp dự án không được Nhà nước giao, cho thuê đất cần bản sao thỏa thuận sử dụng địa điểm để tiến hành đầu tư.

+ Với dự án sử dụng công nghệ theo quy định đòi hỏi giải trình mục đích sử dụng gồm xuất xứ, tên chính xác, sơ đồ quy trình, thông số kỹ thuật, hiện trạng sử dụng dây chuyền công nghệ.

Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án

Quy trình thực hiện xin chủ trương đầu tư dự án

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nhà đầu tư sẽ nộp tại cơ quan đăng ký đầu tư dự án để xin cấp phép chủ trương. Cụ thể trình tự như sau:

+ Kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo kết quả trong 35 ngày cho nhà đầu tư.

+ Không quá 3 ngày làm việc sau khi nhận hồ sơ đầy đủ, cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến thẩm định xin quyết định chủ trương đầu tư.

+ Cơ quan được lấy ý kiến đưa ra thẩm định nội dung trong phạm vi quản lý, gửi đến cơ quan đăng ký đầu tư trong 15 ngày tính từ ngày nhận đủ hồ sơ.

+ Cơ quan quản lý đất đai cung cấp trích lục bản đồ, cơ quan quản lý quy hoạch có trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch trong 5 ngày từ khi nhận yêu cầu. 

+ Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sau 25 ngày nhận hồ sơ với nội dung:

Thông tin dự án về nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện.

Đánh giá khả năng đáp ứng điều kiện đầu tư (nhà đầu tư nước ngoài).

Xác định sự phù hợp dự án theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, đánh giá tác động và hiệu quả.

Căn cứ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất đai.

Công nghệ dự án sử dụng.

+ Khi nhận đủ hồ sơ và báo cáo thẩm định, trong 7 ngày Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quyết định chủ trương đầu tư dự án. Trường hợp dự án bị từ chối cần có thông báo nêu rõ lý do bằng văn bản.

Quy trình xin chủ trương đầu tư dự án được trình bày trên đây hy vọng đã giúp bạn tham khảo thông tin hữu ích. Để nhận tư vấn thêm, bạn đừng quên liên hệ đến Công ty Luật TNHH Luật Gia Vũ qua hotline 1900 8163.