LUẬT GIA VŨ - CHÂN TÍN DẪN ĐƯỜNG

Tư vấn tranh chấp đất đai và thủ tục giải quyết theo quy định

Việc tranh chấp đất đai là vấn đề xảy ra khá phổ biến khi liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ về tài sản. Thấu hiểu điều này, dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai với các luật sư giỏi của Công Ty Luật TNHH Luật Gia Vũ sẽ giúp khách hàng có được thông tin chính xác và lời khuyên hữu ích nhất. 

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai với các luật sư giỏi

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai với các luật sư giỏi

Tranh chấp đất đai là gì?

Theo ý kiến của các luật sư, để có thể đưa ra lời khuyên, tư vấn tranh chấp đất đai chính xác nhất, khách hàng cần phải hiểu rõ và phân biệt được tranh chấp đất đai và các tranh chấp liên quan đến đất đai. Bởi vì với mỗi loại tranh chấp sẽ áp dụng bộ luật khác nhau và quy trình giải quyết và cơ quan có thẩm quyền giải quyết khác nhau. 

Theo quy định tại khoản 24, Điều 3 Luật Đất đai 2013: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai bên hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Như vậy những tranh chấp sau không phải là tranh chấp đất đai:

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất

-        Tranh chấp xảy ra khi các bên thực hiện mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất.

-        Tranh chấp xảy ra khi thực hiện thừa kế mà di sản là đất đai

-        Tranh chấp tài sản chung giữa vợ và chồng là đất đai khi thực hiện việc ly hôn. 

Quy định về hòa giải khi xảy ra tranh chấp đất đai

Theo khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai  2013, nhà nước khuyến khích hòa giải với các vụ tranh chấp đất đai giữ các bên. Theo đúng trình tự, quy định về việc giải quyết tranh chấp, các bên khi xảy ra tranh chấp đất đai thì việc đầu tiên sẽ tự bàn bạc, hòa giải hoặc giải quyết thông qua hòa giải ở cấp cơ sở. Việc hòa giải sẽ do hòa giải viên hướng dẫn, tư vấn tranh chấp đất đai để các bên đi đến thống nhất, tự giải quyết mâu thuẫn và đạt lợi ích các bên.  

Khi xảy ra tranh chấp đất đai sẽ tiến hành hòa giải

Khi xảy ra tranh chấp đất đai sẽ tiến hành hòa giải

Theo khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013, nếu các bên tranh chấp không tự hòa giải được, việc hòa giải không thể đi đến thống nhất hay không đảm bảo lợi ích các bên thì sẽ gửi đơn lên Ủy ban nhân dân cấp xã để cán bộ chức trách tư vấn tranh chấp đất đai tiến hành hòa giải. Tuy nhiên UBND cấp xã chỉ tiến hành hòa giải khi có đơn yêu cầu. Do đó bắt buộc phải có ít nhất một bên viết và nộp đơn tới ủy ban nhân dân cấp xã. 

Tư vấn tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật

Nếu việc hòa giải như trên không thành công, tranh chấp vẫn chưa được thống nhất thì việc giải quyết sẽ được tiến hành theo Điều 203 luật Đất đai 2013 được quy định như sau:

-        Trường hợp đất đai tranh chấp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì việc giải quyết tranh chấp sẽ do tòa án nhân dân thực hiện. 

-        Trường hợp đất đai tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì đương sự phải chọn một trong hai cách giải quyết như sau:

+  Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện. Nếu ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết chưa thỏa đáng thì đương sự có quyền gửi khiếu nại đến chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

+ Khởi kiện để giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật.

Nếu tranh chấp không thể hòa giải sẽ tiến hành khởi kiện

Nếu tranh chấp không thể hòa giải sẽ tiến hành khởi kiện

Lưu ý trường hợp tranh chấp xảy ra có ít nhất một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, doanh nghiệp vốn nước ngoài hoặc người Việt Nam nhưng định cư tại nước ngoài thì thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Nếu ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết vẫn chưa thỏa đáng thì có quyền khởi kiện tại tòa án nhân dân hoặc gửi đơn khiếu nại đến Bộ tài nguyên và môi trường.

Người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp phải ra quyết định và công bố kết quả giải quyết tranh chấp. Quyết định này có hiệu lực thi hành và nghiêm chỉnh chấp hành. 

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai với các luật sư giỏi uy tín, chuyên  nghiệp

Để giải quyết các vướng mắc và đúng pháp luật khi thực hiện tranh chấp đất đai, bạn có thể sử dụng dịch vụ tư vấn. Nhu cầu giải quyết tranh chấp đất đai là khá nhiều và phổ biến tuy nhiên phần lớn người dân vẫn chưa nắm được toàn bộ quy định luật pháp nhà nước liên quan đến vấn đề này. Do đó dẫn đến người dân có thể thực hiện không đúng hoặc mất nhiều thời gian, thậm chí tốn nhiều chi phí không cần thiết. 

Tư vấn luật Gia Vũ

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai với luật sư chuyên nghiệp tại Luật Gia Vũ

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai của chúng tôi là một địa chỉ tin cậy trong suốt nhiều năm qua, chuyên tư vấn giải quyết cho hàng nghìn vụ tranh chấp đã diễn ra và nhận được sự tin tưởng, đánh giá cao. Đội ngũ luật sư, chuyên gia hàng đầu với chuyên môn, trình độ và kinh nghiệm luôn đầu tư nâng cao nghiệp vụ để đảm bảo mang tới cho khách hàng những sự tư vấn chính xác, hiệu quả nhất. Đặc biệt hiểu được tâm lý khách hàng khi gặp phải vấn đề về tranh chấp đất đai, chúng tôi luôn đưa ra các phương an tối ưu và đánh giá kết quả đạt được để khách hàng có cái nhìn hình dung và lựa chọn.

Khi liên hệ với dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai, khách hàng sẽ nhận được những ưu điểm như sau:

-        Tháo gỡ tất cả vướng mắc, phân vân khi khách hàng có tranh chấp đất đai cần giải quyết

-        Được hướng dẫn chi tiết về cách làm và quy trình nộp hồ sơ giải quyết tranh chấp cho từng trường hợp cụ thể

-        Đảm bảo tính chính xác về pháp luật

-        Luôn tối ưu quyền lợi hợp pháp cho khách hàng

-        Tiếp nhận và giải quyết nhanh chóng, là lựa chọn tốt nhất cho các trường hợp tranh chấp cần xử lý ngay, xử lý dứt điểm.

Để được các luật sư giỏi của Công Ty Luật TNHH Luật Gia Vũ tư vấn tranh chấp đất đai và hỗ trợ giải đáp thắc mắc, hãy gọi điện theo số hotline hotline 1900 6183. Chúng tôi luôn sẵn sàng để giải đáp tất cả những thắc mắc của bạn ngay lập tức.

LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT GIA VŨ

Địa chỉ trụ sở chính:

Tầng 3 tòa PCC1 Thanh Xuân, số 44 Triều Khúc,
Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội

Chi nhánh Miền Trung:

Xóm 13, Quỳnh Thạch, Quỳnh Lưu, Nghệ An

Chi nhánh Miền Nam:

15 Bà Lê Chân, Tân Định, Quận 1, TPHCM

Chi nhánh Quảng Ninh:

Số 9 Long Tiên, Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh

Chi nhánh Hải Dương:

305 Lê Thanh Nghị, Thanh Bình, Hải Dương, Hải Dương

Người liên hệ:

 Giám đốc – Vũ Văn Nhất

Tổng Đài Tư Vấn: 

1900.6183

Email:

vannhatlhn@gmail.com

Giờ mở cửa: 

8h – 18h30 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu + Buổi sáng Thứ Bảy

 

 
Hotline
Video Luật Gia Vũ

Tin mới