NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý KHI GIAO NHẬN TIỀN ĐỐI VỚI GIAO DỊCH MUA BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT
Khách hàng là người mua cần lưu ý các vấn đề sau trước khi giao tiền đặt cọc hoặc thanh toán tiền mua nhà đất:
- Phải được xem Sổ đỏ gốc để kiểm tra tính xác thực của thông tin mà bên bán cung cấp: Về thông tin chủ sử dụng/sở hữu (có phải chính chủ không, có quyền bán không); Về thửa đất, nhà ở và các công trình khác; về diện tích; sơ đồ; mục đích sử dụng; hình thức sử dụng; đồng thời tra cứu các giao dịch liên quan đến thửa đất, xem có bị hạn chế giao dịch không.
- Kiểm tra các giấy tờ về nhân thân bên bán, gặp gỡ đồng sở hữu xem có đồng thuận bán không.
- Thỏa thuận về giá chuyển nhượng; các loại thuế, lệ phí ai là người nộp; có giữ lại tiền để đảm bảo việc sang tên giấy tờ không.
- Khi giao tiền phải có văn bản ghi nhận (giấy nhận tiền, hợp đồng đặt cọc) và có người làm chứng cùng ký kết vào văn bản đó.
- Thỏa thuận rõ ràng về việc bàn giao nhà/đất, tài sản gắn liền với đất khác, bàn giao giấy tờ liên quan và khi nào thì được nhận bàn giao.
LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT GIA VŨ
|
Địa chỉ trụ sở chính:
|
Tầng 3 tòa PCC1 Thanh Xuân, số 44 Triều Khúc,
Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội
|
|
Chi nhánh Miền Trung:
|
Xóm 13, Quỳnh Thạch, Quỳnh Lưu, Nghệ An
|
|
Chi nhánh Miền Nam:
|
15 Bà Lê Chân, Tân Định, Quận 1, TPHCM
|
|
Chi nhánh Quảng Ninh:
|
Số 9 Long Tiên, Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
|
|
Chi nhánh Hải Dương:
|
305 Lê Thanh Nghị, Thanh Bình, Hải Dương, Hải Dương
|
|
Người liên hệ:
|
Giám đốc – Vũ Văn Nhất
|
|
Tổng Đài Tư Vấn:
|
1900.6183
|
|
Email:
|
vannhatlhn@gmail.com
|
|
Giờ mở cửa:
|
8h – 18h30 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu + Buổi sáng Thứ Bảy
|
